Location en normandie

Présentation du programme les Senioriales à Manosque

Seniors résidant dans les Alpes-de-Haute-Provence, optez pour la qualité de votre séjour au sein d’une maison de retraite moderne et confortable : les Senioriales à Manosque.

L’environnement bénéficie non seulement d’une douceur de vivre mais aussi la proximité de nombreux commerces ainsi que des réseaux de transport en commun.

Des appartements à différentes capacités d’accueil

Les Senioriales à Manosque proposent des appartements du T1 au T4, pour senior seul ou en couple, etc.

Ceux-ci sont entièrement équipés et meublés, de même qu’ils sont aménagés de façon à rendre pratique l’accès à toute personne à mobilité réduite : salle d’eau ergonomique pourvue de surfaces anti dérapantes, etc.

Les résidents jouissent aussi d’un magnifique jardin aménagé, ainsi que de divers espaces dédiés à leur bien-être et à leur détente au sein du Salon-Club où de multiples activités y sont organisées. Les services tels que la restauration, la laverie, la blanchisserie et bien d’autres à la carte sont proposés au résident.

Investir en résidence senior avec les Senioriales

Les résidences Les Senioriales sont disponibles à l’investissement avec un large choix de programmes à sélectionner auprès de l’opérateur en charge de leur gestion. La rentabilité tourne généralement autour de 4% par an, et l’investisseur a la possibilité de réduire ses impôts en devenant loueur en meublé non professionnel. Le statut de LMNP classique donne lieu à l’éventualité de réduire de nombreuses charges, d’amortir l’immobilier et le mobilier afin de gommer totalement ses impôts, ou encore de se faire rembourser la TVA de l’acquisition. Divers abattements peuvent aussi être obtenus auprès des services des impôts grâce au régime fiscal choisi.

L’investisseur déclare son activité auprès du Greffe du Tribunal de Commerce, et ce, en vue de l’obtention du numéro de Siret. Il devient alors un micro entrepreneur et son activité sera pilotée par un expert-comptable spécialisé.

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